Vi hjelper deg med alt du måtte trenge av vedlikehol service og ettersyn hele året. Vi har alltid norsk kvalitetsved. Hent selv eller få levert direkte. Bestill nå på Jula.

Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått.

Løsøre og tilbehør – hva følger med boligen ved salg Fastmonterte lamper, sentralstøvsuger og garderobeskap er blant tingene som skal følge med en bolig ved salg. Men det er lov å avtale noe annet. Dette inventaret følger med når du kjøper bolig. Med mindre du gjør en avtale om noe annet med selger, sier Avhendigsloven at det er visse ting som følger med boligen du kjøper.

Se lista over hva som skal følge med her. Avtalefrihet om løsøre. Løsørelisten er ment som en guide for boligselgere og boligkjøpere.

Avhendingsloven har bestemmelser om hva som skal følge med en bolig ved salg, men denne loven er over år gammel og ikke helt tilpasset dagens verden. Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom.

Samtlige nøkler til eiendommen som selger er i besittelse av skal overleveres kjøper på overtakelsen, herunder nøkler til eventuelle boder, uthus, garasjeportåpner e. Låses boder, uthus e. Se hva som skal stå igjen når du flytter fra boligen og lar ny eier overta. Hva som inngår i "varen" er stort sett enkelt å definere, men noen ganger kan det oppstå uenighet om hva hører til selger og hva som hører til boligen.

Finn Tveter er direktør i Norges Eiendomsmegler-forbund. Hovedreglene over hva som skal være med følger nedenfor, hvis det skal gjøres unntak må det tas i salgsoppgaven. Vår anbefaling er at Selger må derfor være seg bevis hva som er i boligen, og hva som ev. Erfaringsmessig er det beste rådet å fjerne det som ikke skal være med.

Vær tydelig: Hvis gjenstanden er i boligen på visning, må du skrive klart og tydelig i prospektet hva som følger med og ikke følger med. Velkommen til viivilla. Som medlem på viivilla.

Vi i Villa – din tipser i villahverdagen. Med den nye listen fjernes eventuell tvil.

I den nye løsørelisten slås det også fast at solcellepaneler skal følge med boligen ved salg sammen med teknisk infrastruktur. Dette har også vært tilfellet tidligere, men det har ikke stått klart i listen. Nye punkter i listen Garderobeskap skal følge med boligen, fastmonterte og løse. Ser det står litt forskjellig rundtomkring.

Noen steder står det at alt følger med, andre steder kun integrerte. Har kjøpt ny bolig og solgt min gamle.

Listen over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg når annet ikke fremgår av markedsføring eller er avtalt: 1. Det er ikke anmerket noe om at hvitevarer evt. Les også: ting du bør.

Hva følger med boligen ved salg/ Det dukker dessverre stadig opp diskusjoner mellom kjøper og selger, om hva kjøper kunne forvente at var med boligen eller hytta ved overtakelse. Dette er et spørsmål som ofte kommer opp i forbindelse med salg av bolig.

Velger dere å ikke ta utgangspunkt i listen, si fra klart og tydelig i markedsføringen, dobbeltsjekk informasjonen som lages av eiendomsmegleren at dette er tydelig! For å hjelpe boligselgere og boligkjøpere på vei, har eiendomsmeglerorganisasjonene laget en egen anbefalt liste over løsøre og tilbehør som bør følge med eiendommen hvis ikke selger ønsker noe annet. Ved kjøp av bolig skaper det ofte krangel at selger har tatt med seg ting som ikke skulle vært fjernet.

Mange boligselgere stiller seg spørsmålet om hva som skal følge med av løsøre når. Alt på visning skal med. Hva skal følge med boligen når du.

For å unngå konflikter mellom kjøper og selger har NEF nå fastslått at alle hvitevarer som var i boligen på visning skal følge med ved overtagelse. I følge registreringen i Folkeregisteret bodde skattepliktige og familien i boligen i perioden 12.

Botiden er bekreftet av skattepliktige. Salget av boligen fant sted ett år og dager etter at skattepliktige og hennes familie flyttet fra boligen, og inn i ny bolig som hun selv eide.

Hovedformålet med listen er å unngå konflikter mellom partene om hva som skal følge med når boligen blir overdratt til sin nye eier. Fordi avhendingsloven ikke gir entydige svar på hva som skal følge med ved salg, mener vi en slik liste vil bidra til å redusere antall konflikter, har fagsjef Bodil Næssvik i Norges Eiendomsmeglerforbund uttalt i en pressemelding.

Hva bør du opplyse om ved salg/ Da kan da være lett å glemme at mangelfull informasjon kan føre til at man kommer i ansvar. Selgers opplysningsplikt går normalt foran kjøpers undersøkelsesplikt. Hva kan selger ta med seg når han flytter ut av boligen, og hva skal stå igjen til kjøper?

Kjøper og selger har anledning til å avtale hva som skal følge med eiendommen ved kjøpet. Utgangspunkt: avtalefrihet. Hvis det er tilbehør eller løsøre selger ønsker ikke. Trinn 3: Gjør deg kjent med ansvaret ditt.

Enten du velger å selge boligen selv eller bruke en eiendomsmegler ligger det største ansvaret ved boligsalget på deg. Avhendingsloven sier blant annet at selger er ansvarlig for alle sine representanter i boligsalgsprosessen, noe som betyr at det er selger som til syvende og sist må passe på at all informasjon som oppgis er korrekt, og at all.

Ved salg av bolig som entreprenør selv oppfører kan entreprenøren på bestemte vilkår velge om han vil selge boligen etter reglene i lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad m. Etter lovendringen som ventes å tre i kraft ved årsskiftet vil avhendingslova. Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.

DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen legges ut for salg, og garanterer at boligen er solgt innen seks måneder. For at gevinst ved salg av bolig skal være skattefri må salget finne sted eller avtales minst ett år etter at boligen ble ervervet og eieren må ha brukt boligen til egen bolig i minst ett år i løpet av de siste to årene før salget Dette ser megler etter i en verdivurdering Dette bør du tenke på ved valg av megler tips til deg som skal bytte bolig Ved tinglysing av et skjøte må.