I veiviseren får du blant annet spørsmål om eiendommen din og størrelsen på terrassen du planlegger å bygge. Dette gir deg svar på om du kan bygge en terrasse eller platting på eiendommen din uten å søke.

Det er altså søknadspliktig. Er takoverbygg på terrasse søknadspliktig/ Vi planlegger å bygge et halvtak i det ene hjørnet av takterrassen vår. En terrasse defineres som «planert avsats for uteopphol med eller uten platting, og med direkte atkomst fra terreng, ikke overbygd.

Betegnelsen platting benyttes om terrasser under meter. For areal under utkraget overbygd balkong, veranda, overbygd terrasse eller balkong, skal det arealet som ligger mer enn m innenfor ytterkant av dekket i etasjen over legges til bruksarealet.

For åpent overbygd areal som carport som mangler vegger eller deler av vegger, eller understøttet takoverbygg som mangler vegger eller deler av vegger, skal arealet innenfor understøttelsen. Ny garasje en meter fra tomtegrensen, et meter høyt gjerde på tomtegrensen eller et kvadratmeter uthus med meter mønehøyde og meter gesimshøyde bare meter fra tomtegrensen.

Alt dette kan boligeiere sette i gang med uten hverken å søke kommunen eller spørre naboen i år. Er uteplassen tett inntil naboens grense, kan man nå bli overrasket av en berlinmur tett inntil seg.

Fordelen med de nye og utvidete reglene for hva som er unntatt søknadsplikt er uten tvil at boligeiere slipper byråkrati: Sirlig utfylling av kommunale skjemaer, saksbehandlere som leter med lupe etter formaliafeil og alle signaturene fra naboene du må få tak i. Mye av hensikten med de nye reglene er at byggeprosjekt som i de fleste tilfeller uansett hadde blitt godkjent skal slippe papirmølla. See full list on smartepenger. Heller ikke nabovarsel behøves i de overnevnte byggeprosjektene.

Ikke glem at godt naboskap er tuftet på mye av samme oppskrift som et godt ekteskap: Å prate sammen. Er det slik at om mønehøyden blir meter og tar hele naboens fjordutsikt, men utsikten opprettholdes dersom du bare bygger meter høyt? Kanskje det ikke er veldig viktig med de siste meteren for deg, mens naboens fjordutsikt selvsagt er av høyeste viktighet for ham. Da er det jo raust å ta med i betraktningen hva din nabo mister og veie det opp mot hva du vinner.

Avveiing av behov og raushet er gjerne veien til godt naboskap. Men har du kun ett sted å plassere din nye garasje, kan du neppe anklages for å være hensynsløs selv om naboens. Tidsfrister for byggetiltak som må gjennom kommunal saksbehandling, men som folk selv kan bygge, for eksempel et tilbygg utover fri-grensene nevnt ovenfor, skal kommunen behandle søknaden innen uker selv om en nabo har protestert.

Dette vil bety at tillatelse regnes som gitt i de saker hvor nabo har protestert, dersom kommunen ikke overholder fristen. Legg merke til at større prosjekter, som for eksempel oppføring av bolig, gjelder ikke overstående regel. Det vanligste spørsmålet er om innglassing av veranda er søknadspliktig.

Dette spørsmålet er litt vanskelig å svare på, da det er mange variabler som spiller inn. I utgangspunktet er man søknadspliktig når man skal utføre større ombygninger av hjemmet eller fasadeendringer. Med en overbygd terrasse, trenger du ikke bekymre deg for litt regn. Vi gir deg inspirasjon og veiledning til hvordan du kan bygge en overbygd terrasse valg av terrassetak.

Slik bygger du tak over terrasse selv. Du kan ha glasstak over terrasse eller tretak over terrasse. Tak over veranda fikser du enkelt selv. Vi hjelper deg med ditt terrasse – eller verandaprosjekt.

Overbygd terrasse søknadspliktig. Byggesøknad terrasse. Søknad om større eller høyere veranda eller balkong må innsendes av foretak som. Ikke overbygd terrasse og veranda regnes med som uteoppholdsareal.

I mitt tilfelle ønsker jeg å bygge en terrasse som som går ut fra hagen og. Dersom terrassen er søknadspliktig, så vil. Vi viser til e-post av 01. Videre spørres det om kommunen kan kreve innglassingen fjernet eller.

Videre er det et krav at avstanden til nabogrensen er minimum én meter. Avstandskravet på én meter muliggjør at man også i tettbebygde strøk kan bygge seg terrasse.

Bygningen må oppføres i en etasje og kan ikke ha kjeller. Det kan plasseres inntil m fra nabogrense og annen bygning på eiendommen. Et påbygg vil alltid søknadspliktig, mens tilbygg ikke alltid trenger å være det.

Men det er jo fortsatt regler du må forholde deg til. I svaret fra kommunen henvises det til terrassen som et "åpent overbygd areal" og at denne derfor skal medregnes i bruksarealet på tomten (og fører til krav om dispensasjonssøknad for oss).

Terrassen vil ha rekkverk på to sider iht.