Det er billig å handle hos oss. Kjøp nå, betal om md. Skousen matcher laveste nettpris. Helt enkelt – les mer her. Gratis levering til fortauskant. Alltid gode tilbud. Les tilbudsavisen her. Legger du boligen din ut for salg etter 1. Eneste mulighet til å få med deg kjøleskapet eller vaskemaskinen, er om du sier fra til megleren din før salgsoppgaven lages. Fra nyttår vil det altså være slik at selgere som vil selge hvitevarer ramser opp det som følger med.

Se den nye og den gamle listen her: Hva skal følge med boligen ved salg. Elbil-lader og smarthusløsninger skal følge med boligen.

Den nye løsørelisten omtaler også fastmonterte elbil-ladere og smarthusløsninger. Mange lurer på hvilke møbler, hvitevarer og andre ting som følger med boligen de kjøper. Her får du en oversikt over hvilke regler, både skrevne og uskrevne, som finnes om saken. Mange lurer nok på hva de kan ta med seg fra boligen når den er solgt, og hva kjøperen har krav på å få beholde ved overtakelse av brukt bolig eller fritidsbolig.

Heldigvis har bransjen utarbeidet et veiledende utgangspunkt. Bransjeorganisasjonene har sammen laget en liste over løsøre og tilbehør til boligen, som følger med når du kjøper brukt bolig eller fritidseiendom.

Løsørelisten fungerer som et rådgivende utgangspunkt. See full list on meglersiden. Men her er det viktig å være tydelig i salgspapirene. Så hva skjer med oldemors gamle lampe?

Prisme lamper og lamper på krok følger ikke automatisk med boligen, men dette må opplyses om. I følge løsørelisten kan boligkjøper forvente at fastmonterte taklamper som ikke henger på krok skal følge med på kjøpet.

Boligkjøper kan også forvente at blant annet baderomsinnredning, vegg til vegg tepper og markiser følger med salget. Den største endringen gjelder for hvitevarer. Elbil lader blir også ansett som tilbehør som følger med eiendommen.

Garderobeskap, men også garderobeskap som ikke er fastmontert følger med ved boligsalget, hvis ikke selger har presisert annet. Norges eiendomsmegler forbund.

Det kan være lurt å gå gjennom boligen sammen med eiendomsmegler på forhånd. Slik kan du opplyse om hva du ønsker å ta med deg videre av gjenstander som ellers ville fulgt med boligen. En dreven eiendomsmegler vil ha god koll på hva løsørelisten sier om hver enkelt gjenstand. Har du ikke enda funnet en eiendomsmegler til ditt boligsalg, kan du enkelt starte prosessen på Meglersiden.

Ved få tastetrykk kan du registrere ditt megleroppdrag og lene deg tilbake å vente på at lokalkjente eiendomsmeglere kontakter deg. HVITEVARER medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. HELDEKKENDE TEPPER følger med uansett festemåte.

VARMEKILDER, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Av listen fremgår det blant annet at flaggstang, trær, busker og planter, heldekkingstepper, baderomsinnretning, garderobeskap, markiser og sentralstøvsuger skal følge boligen.

Hva gjelder for vaskemaskinen, undrer en leser. Av: Carsten Pihl, forbrukerådgiver for bolighandelen. Hvitevarer er alltid et spørsmål ved salg av bolig.

Slik at når man selger en bolig med "hvitevarer" så skulle man tro at dette gjaldt alle hvitevarer i boligen, herunder vaskemaskin. Men normalt, altså ved salg av bolig med hvitevarer, så gjelder dette hvitevarer på kjøkken og ikke bad eller i vaskerom. Kanskje du kjøpte en vintage taklampe som du ønsker å ta med deg til din nye bolig.

Da må du skrive dette i prospektet. Da kan ikke kjøper komme med den generelle løsørelisten og kreve å få boligen med komfyren eller taklampa dersom du på forhånd har presisert at de ikke skal følge med i boligsalget. Hva skal egentlig følge med av hvitevarer på kjøkken ved salg av bolig?

Ser det står litt forskjellig rundtomkring. Noen steder står det at alt følger med, andre steder kun integrerte. Har kjøpt ny bolig og solgt min gamle. Jeg har kjøpt leilighet (ikke overtatt ennå) som har IKEA kjøkken med et kjøleskap satt inn i et skap.

Kjøleskapet nå har fått dører likt som resten av kjøkkenet og skapdørene er skrudd fast i kjøleskapsdørene. Noen av punktene kan tenkes som en selvfølge, eksempelvis kjøkkeninnredningen, badekaret, peiser og planter utenfor boliger.

Foto: Jon Anders Skau GARDINER: Du kan ikke ribbe boligen fullstendig når du skal. Og til og med lyspærer skal følge med de lampene som følger boligen! Men pass på å være klar hvis du skal selge: Et typisk stridsspørsmål er hvitevarer på kjøkkenet. Listen tar som utgangspunkt at « hvitevarer på kjøkkenet følger med ». Mange ønsker å selge boligen med bare integrerte hvitevarer, sier Phil.

Lov om avhending av fast eiendom (avhendingslova) regulerer kjøper og selgers plikter og rettigheter ved kjøp og salg av fast eiendom. Hvilket løsøre og øvrig tilbehør som skal medfølge eiendommen kan avtales fritt mellom partene, men dersom det ikke foreligger en særskilt avtale, følger det av § 3-at eiendommen skal overdras med de ting som er på eiendommen og som etter lov.