Spar penger på alt fra konserter og teater til oppussing og kjøkkenutstyr. Bli medlem i dag og få tilgang til alle medlemsfordelene. Bestill hotell på nett. Forkjøpsrett er egentlig ganske enkelt.

Uansett hvem som får boligen i budrunden, kan du som OBOS-medlem overta kjøpet til den avtalte prisen hvis du har vært medlem lenger (har lenger ansiennitet) enn kjøperen og du har meldt forkjøpsrett innen fristen. Hvis flere melder seg, er det den med lengst tid som OBOS-medlem, som får tilslaget. Du kan bruke forkjøpsretten din på: Bruktboliger i OBOS-borettslag. Slik fungerer forkjøp på bruktboliger.

Nye OBOS Block Watne-boliger. Er du den som har lengst ansiennitet, altså vært OBOS-medlem lengst av alle som har meldt interesse innen fristen, kan du kjøpe leiligheten til samme pris som det høyeste budet. Du trenger ikke et eviglangt OBOS-medlemskap. Skal du benytte forkjøpsrett, må du ha finansieringen klar.

Finansiering av hele kjøpesummen må dokumenteres skriftlig og innen meldefristen. Egenkapital basert på salg av egen bolig må dokumenteres med mellomfinansiering.

Det er ikke tilstrekkelig å oppgi telefonnummer til bankforbindelse. Dersom finansieringen av hele kjøpesummen ikke er dokumentert skriftlig og innen meldefristen, kan du ikke kreve at OBOS gjør forkjøpsretten gjeldende på dine vegne.

Finansieringsbevis og dokumentasjon på egenkapital brukes for å avklare hvem som kan benytte forkjøpsrett. OBOS kan ikke behandle din forkjøpsmelding uten at dette er dokumentert, jfr. Vi anbefaler at du laster opp bekreftelse på finansiering direkte når du melder forkjøpsrett, alternativt at du bruker lenken du får oppgitt i kvitteringen fra oss etter du har meldt forkjøp.

Begge deler er sikkert, i motsetning til å sende ukryptert på e-post. Vi tar personvern på alvor. Les vår personvernerklæring. See full list on nye.

Bare medlemmer med ansiennitet fra dagen før bud ble akseptert, eller tidligere, kan benytte forkjøpsrett. Andelseiere i borettslaget boligen tilhører, går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsrett, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende. Det er to måter å avklare forkjøpsrett på: Forhåndsavklaring og fastpris.

Ved forhåndsavklaring annonseres boligen før den er solgt, normalt med en prisantydning. Når meldefristen er ute, og forutsatt at bud er akseptert, avklares forkjøpsretten ved at OBOS henvender seg til dem som har meldt forkjøpsrett. Ved en slik henvendelse må du straks, med bindende virkning, ta stilling til om du vil benytte forkjøpsretten. Ved fastprisavklaring er boligen solgt før den annon.

Dersom du takker ja til å benytte forkjøpsrett må du betale et forkjøpsrettgebyr. Det til enhver tid gjeldende gebyret står oppgitt på den enkelte boligside sammen med prisopplysningene på boligen. Ved bruk av forkjøpsrett på grunnlag av OBOS-medlemskap suspenderes medlemsansienniteten i måneder (midlertidig nullstilling).

Medlemsansienniteten kan dermed ikke brukes til kjøp av bolig eller annet før etter måneder. Midlertidig nullstilling gjelder ikke intern forkjøpsrett, dvs. Andelseier som eier bolig i tilknyttet borettslag, må ved overtakelse av ny eller brukt bolig i tilknyttet borettslag, overlate sin tidligere bolig til den andelseier vedkommende borettslag eller OBOS utpeker.

Andelseier kan likevel eie inntil boliger i tilknyttede borettslag, dersom: 1. Med pendlerbolig menes at andelseier må ha to boliger på grunn av arbeid eller virksomhet, og at avstanden mellom arbeidssted og hjem er så stor at dagpendling ikke er praktisk. Kun en av boligene kan erverves ved bruk av forkjøpsrett.

Du må sørge for at medlemskapet er i orden før du benytter forkjøpsrett. Hvis du skal få overført ansiennitet fra nær familie, må skjema for dette være mottatt av OBOS Medlemsservice senest kl. Etter at du har fått overført ansiennitet får du nytt medlemsnummer som må brukes når du melder forkjøp. Du kan ikke melde forkjøpsrett i en annen persons navn.

Informasjon om overføring av medlemskap finner du på Medlemservice sine sider. OBOS er opptatt av medlemmenes personvern. Når du melder forkjøp på en bolig behandler vi dine personopplysninger. Les om hvordan vi behandler personopplysninger i vår personvernerklæring.

Dette er helt vanlig, og vi anbefaler deg derfor å melde forkjøpsrett uansett. Vi har samlet noen vanlige spørsmål om forkjøpsrett på bruktboliger.

Vi følger de nye restriksjonene, og det er fortsatt trygt å komme på visning. Se hva vi selger der du vil bo. OBOS skal bidra i den nasjonale dugnaden og vi gjør det vi kan for å være i normal drift.

Vi har derfor satt inn en rekke tiltak for å beskytte våre medlemmer, samarbeidspartnere, kunder og ansatte fra smitte. Dine fordeler som OBOS -medlem. Dersom borettslaget opererer med forkjøpsrett for egne beboere, vil beboernes forkjøpsrett gjelde før OBOS og andre boligbyggelags forkjøpsrett.

OBOS Block Watne eies 1prosent av OBOS, og som OBOS -medlem har du forkjøpsrett på alle våre nye boliger som legges ut for salg. OBOS -medlemmer har forkjøpsrett når nye OBOS Block Watne -boliger legges ut for salg.

Boligbyggelag forteller at det for deg som har forkjøpsrett, er «valgfritt» om du vil by eller la være. Hos OBOS står det at du «trenger ikke være med i budrunden» for å benytte forkjøpsretten. Budgivere bør huske at megleren er selgerens medhjelper og skal arbeide for at selgeren får godt betalt for eiendommen.

Medlemskapet i OBOS må være betalt innen meldefristen. OBOS: Rekordhøy bruk av forkjøpsrett. Hei, Jeg er OBOS -medlem men kan ikke forstå hvordan forkjøpsretten gjelder. Altså er det bare en fordel å ha forkjøpsrett dersom man har et likt sistebud som en annen og det da står kun mellom dere to?

OBOS forkjøpsrett ved salg i markedet bør fjernes, og for å oppnå bedre balanse mellom partene, bør nok også flere av de andre reglene vurderes en gang til. Reklame Nå kommer det 700. Om det er forkjøpsrett, skal framgå av vedtektene til borettslaget eller sameiet.

Det vil også framgå av vedtektene hvem som har forkjøpsrett. Som regel gjelder dette andre beboere i borettslaget og andre medlemmer i boligbyggelaget, for eksempel OBOS.