Effektiv og skånsom måte for å unngå uønsket innsyn uten å miste sollyset. Finn butikker nær deg. Adresse, kontaktinfo og kart. Sjekk prisene på våre kampanjer. Alltid gode tilbud. Sliter du med innsyn fra naboen/ SKREVET AV: admin Solskjermingene dine gjør mer nytte enn du tror. I de fleste byer og tettsteder i Norge føres det en fortetningspolitikk som innebærer at markagrensene er fredet og at husene heller skal bygges tettere.

En forstøtningsmur kan være på inntil en meter høy, med en avstand fra nabogrensen på minst to meter. Forstøtningsmuren kan også være inntil meter høy med en avstand fra nabogrensen på minst fire meter. Muren må ikke hindre sikten i frisoner mot veien. Ta testen: Hva slags nabo er du?

Skal du sette opp mur ut mot offentlig vei kan du gjøre dette uten å søke forutsatt at muren ikke er høyere enn en halv meter, og at muren ikke er til hinder for veivedlikehol snøbrøyting og lignende. Mot andre veier bør avstanden være meter. See full list on viivilla.

Du har selvsagt ikke lov til å ha så høye trær du vil, plassert hvor som helst på tomta. Trær skal ikke være til sjenanse for andre. Et tre som blir meter i voksen alder må derfor plantes fem meter vekk fra gjerdet. Samme paragraf som regulerer trær, omtaler også hekk.

En hekk kan være to meter eller lavere, og naboen kan forlange at du kutter en hekk som er høyere enn dette ned til to meter hvis hekken er til sjenanse for ham, når det foreksempel gjelder sol og utsikt. Du er på den sikre siden hvis du holder hekken på to meter høyde.

Hva må du akseptere av nabostøy? Husk at du skal ha plass til å komme til på baksiden av hekken når den skal klippes – hvis naboen setter opp gjerde hos seg, blir det fort for trangt. Trær og busker skal ikke være til større sjenanse for deg enn det er til glede for naboen – om omvendt. Naboen bør oppfordres skriftlig om å beskjære til rett høyde, ellers kan du gjøre det selv hvis det ikke etterkommes – men husk, du må varsle først!

Problemet er enkelt å løse med solskjermingsprodukter som enten monteres på innsiden eller utsiden. Hindre innsyn fra nabo – Køkken overskab. Vedlegg QYngvar Buseth Johs. Bærum kommune Plan, bygg og geodata Ref.

Når det er fastslått at forholdet urimelig eller unødvendig er til skade eller ulempe for naboen kan forholdet stanses, rettes opp, eller han kan få erstatning fra tiltakshaver. Retting Nabolovens § sier at tilstand eller forhold som strider mot § skal rettes.

Ifølge grannegjerdeloven – lov om grannegjerde – har alle har rett til å sett opp gjerde mot naboen hvis man dekker kostnadene selv, såfremt det holder seg innenfor øvrige relevante lover som plan- og bygningsloven og friluftsloven (allemannsretten). Nytte for naboen kan for eksempel være at vedkommendes dyr ikke løper over til deg.

Dine dyr er ditt ansvar. Dersom gjerdet øker verdien for naboens eiendom, skal verdiøkningen i med i naboens regnestykke.

Ifølge loven krever du da såkalt «gjærdehold» av naboen, slik at naboen får en plikt til å ha gjerde. Naboen kan kreve at gjerdet ikke bryter for mye med nabolagets stilart.

Ved oppsetting av nye gjerder er det forbudt å bruke piggtråd. De må heller ikke hindre fri sikt i trafikken. Dette gjelder både ved gatehjørner og utkjørsler fra eiendommene.

NB: Dette er den statlige reglen som er utgangspunkt. Her kan det gjøres lokale unntak om for eksempel høyde, utforming og farge. Tette plankegjerder rammes av reglene om levegger. Disse må du søke om hvis du vil ha dem mellom eiendommene og lengden (langs grensen) er mer enn meter.

Også hekk langs nabogrensen omfattes av grannegjerdeloven. Du har lov å plante en hekk helt inntil nabogrensen, maksimalt meter høy, som kan vokse m inn på naboens eiendom.

Vokser hekken mer enn meter inn mot naboen, kan naboen protestere. Grannegjerdeloven § 4. Hekker over to meter kan rammes av disse bestemmelsene. Da må hekken eventuelt beskjæres ned til to meter. Dersom konflikt, skal begges interesser veies opp mot hverandre.

Hekker under to meter kan likevel rammes av den generelle urimelighetsregelen i nabolovens § for eksempel om hekken tar naboens utsikt. Tar hekken utsikt for den ene naboen, men hindrer innsyn for den andre naboen? For eksempel at hekken ikke skal være høyere enn meter. Dersom avtalen ikke er tinglyst og ny eier er ukjent med den når denne kjøper eiendommen, vil avtalen vanligvis ikke forplikte den nye eieren (godtroerverv).

Den som hadde rett til for eksempel utsikt etter avtalen, risikerer å tape denne ved en senere overdragelse av eiendommen. Både den som skal sette i gang et tiltak, og den som påføres skade eller ulempe, kan kreve såkalt gjerdeskjønn.

For den som setter i gang tiltaket, kan det være aktuelt å kreve gjerdeskjønn hvis en nabo protesterer. Konfliktrådet er også en mulig tvisteinstans. Stasjonære virksomheter skal anlegges slik at terrenget og bruddkanten samt vegetasjon i størst mulig grad vil skjerme aktivitetene i bruddet og hindre direkte innsyn fra naboer.

Naboens beste argumenter er at trærne er viktige for å hindre innsyn, er estetisk fine (for eksempel gamle eike-tun trær) eller at det er vanlig med mange trær i området. Reglene står i nabolovens § 2. Ja, jeg sier som en bekjent av meg som var på besøk her: Nå har’em tetta hølet!

Vidar Gullhav ler hjertelig. Jeg ba pent om ikke ventilasjonsanlegg og annen teknikk i det minste kunne legges i kjeller. Han har bodd i det koselige huset i Asker i år.

Bli medlem i Huseierne og få alle våre kontrakter gratis! Gullhav protesterte høylytt da kommunen la frem tegningene av det nye skolebygget som nå har reist seg. Han leide en heisekran for å vise de andre naboene hvor høyt bygget kom til å bli, og gikk hardt ut i lokalavisen og kalte prosjektet voldtekt av nærmiljøet. Retten til utsikt er ikke lovbestemt.

Dersom et planlagt prosjekt er innenfor disse rammene, vil det ofte være vanskelig å stoppe det med et argument om tapt utsikt, sier advokat Anders Leisner i Huseiernes Landsforbund. En lang rekke av sakene forbundet får inn spørsmål om, er folk som bekymrer seg for at naboen skal bygge på. Innen kategorien naboforhold er spørsmålet om folk som skal bygge på nabotomten og endre folks utsikt noe av det vi får aller mest spørsmål om, forteller Leisner.

Regjeringen legger opp til at boligveksten i byene nå i hovedsak må skje innenfor områder som allerede er regulert til bolig. Man må dermed bygge tettere og høyere. Men til ingen nytte.

I områder med stort utbyggingspress bør det legges til rette for arealutnyttelse utover det som er typisk. Samtidig vil regjeringen legge vekt på «hensynet til gode uteområder, lysforhold og miljøkvalitet». I en planprosess har du som nabo til et byggeprosjekt rett til å si din mening, men du har svært begrensede muligheter til å stoppe prosjekter som for øvrig er i tråd med reguleringsplanene.

Man har ikke krav på å bli hørt, og man har heller ikke krav på erstatning for utsikt som forsvinner, for det er ikke noe du eier. Dette vil i mange tilfeller fungere bedre enn å protestere vilt mot alle planer og alle former for endring, fordi endringene ofte skjer uansett, sier Leisner.

Han påpeker videre at dersom du frykter for din egen utsikt, er det reguleringsplanene i kommunen du først og fremst skal følge med på. For det er ikke alltid så lett å skjønne prosessen som ligger i forkant av byggeprosjektene i kommunene. Prosjektleder for nye Landøya skole innrømmer at han ikke er helt sikker på om beboerne i området rundt forsto hva bygging av ny skole innebar før de fikk tegningene på bordet – og da var i grunnen alle avgjørelser tatt.

At det skulle bygges en ny ungdomsskole og flerbrukshall var noe «alle» visste, og noe det var politisk enighet om. Så var det et ønske fra politikerne om å involvere næringslivet, derfor var det ikke kommunen selv som tegnet ut skolen.

Vi varslet naboene om oppstart av regulering av tomten samtidig som vi la byggeprosjektet ut på anbud. Kanskje gjorde dette at protestene først ble høylytte når vi hadde tegninger å vise frem, sier Lars Hanstensen som er prosjektleder for skolen i Asker kommune.

Da skal det veldig mye til for å få gjennomslag for protester, uansett hvor høyt du roper. Plan- og bygningsloven er altså utformet slik at når en tomteregulering er vedtatt, er denne reguleringen en rettighet som følger med tomten. I Øvre Ljan Boliglag har beboerne gått sammen om å hindre utbygging av friarealene mellom lavblokkene – og dermed om å beholde blant annet utsikten. I enkelte tilfeller lar det seg imidlertid gjøre å verne om egen utsikt, bare man er forutseende nok.

En fortetting og utbygging av området vil unektelig forringe mange av de eksisterende boligenes utsikt og nærmiljø, selv om det ikke primært er utsikten vi vil bevare. Ljan Boliglag anser den skisserte utbyggingen som en stor forringelse av området, med stor belastning på området i en utbyggingsfase og en belastnin.

Kort fortalt går historien slik: Lavblokkene ligger på store, festede tomter. Dette er stikk motsatt av hvordan det vanligvis fungerer når man går fra å være tomtefester til å bli eier – det normale er at man da må kjøpe tomten.

Grunnen er eiendomsutviklerens planer om å bebygge de områdene som blir igjen når sameierne har innløst sine tomter. I dag er dette friområder med skog, stier og mindre garasjebygg bygget på dugnad. For dere må det dreie seg om enorme verdier? At området kan ha en viss verdi kan jeg ikke underslå, men jeg vil ikke spekulere i det nå, sier.

Undersøkelser viser at nordmenn setter alt som kan knyttes til naturen svært høyt. Den polskfødte kulturforskeren Nina Witoszec kalte nordmenns intime forhold til naturen for «erotisk naturpatriotisme», og kanskje er det denne vi ser gjenspeiles i bolig- og hyttemarkedet.

Vi ser for eksempel at nærhet til vann, om det er sjø, bekk eller elv er blant ting som oppfattes som attraktivt og verdiøkende på bolig- og hyttemarkedet, sier arkitektpsykolog Oddvar Skjævelan som også påpeker at naturelementer også jevnlig er fremtredende i interiørmoten. Det dreier seg om ca. Kanskje har vår estetiske opplevelse av utsikt sammenheng med overlevelsesmekanismer som sitter i oss fra steinaldermennesket.

Tåkelegger huset for å skjule seg for naboen Uvanlig løsning for å hindre innsyn. TÅKEHEIMEN: Dette huset bruker tåke både som skjerming mot innsyn og som nedkjøling når varmen er som.

Annita Magnussens råd til deg som mottar klage(r): – Først og fremst bør du lytte til det som blir formidlet i naboklagen, og vurdere om vedkommende har rett. En god nabo vil forsøke å rette opp i problemet hvis det er mulig. Naboer kan følgelig ha svært ulike interesser når det gjelder plassering og høyde på trær og busker. Vinduer slipper dagslyset inn og gjør at huset oppleves luftigere.

Ulempen kan imidlertid være at naboer og forbipasserende har fritt innsyn. God utsikt og lite innsyn gir trygghet, og oppleves kanskje dermed som vakkert, sier Skjæveland. Utsikt, der du kan se, men ikke bli sett, gir en grunnleggende trygghetsfølelse som kan ha vokst frem gjennom evolusjonen. Mange har nydelige verandaer, terrasser eller uterom som benyttes til soling, kaffekos og hyggelig samvær.

De færreste ønsker da innsyn fra naboer eller vind som gjør det kaldt og utrivelig. Forside Hage og uterom Busk eller tre for å hindre innsikt: Trenger noe som vokser raskt ByggeBolig.

Vi bruker informasjonskapsler (cookies) for å øke brukervennligheten i samsvar med Lov om elektronisk kommunikasjon. Vi vurderer å kjøpe en bolig med gangsti og naboer på.

Solstråler, varme, energitap og nysgjerrige naboer. Levegg: Tett skjerm som skal hindre innsyn, støy, vind eller lignende. Er selv en ivrig hekkeplanter for å hindre innsyn fra naboen.

Slik jeg forstår det. De trærne skjermer veldig for innsyn fra veien. Gjerde mot nabo med høyde inntil m.