Nordens største nettbutikk for hjeminnredning. Shop online til gode priser. Få inspirasjon til hjemmet – sjekk ut våre siste interiørnyheter! Når man er nyetablert et det sjeldent man har råd til all verdens dyre møbler.

Allikevel er det jo viktig å trives i sitt nye hjem. Man kan ikke forvente å kunne kjøpe alt man trenger av møbler med en gang. Start med det som er mest nødvendig, og det du har råd til.

Så, litt etter litt kan du kjøpe inn det du har lyst på. De nye byggereglene gjør det både enklere og billigere å innrede hybel i egen bolig. Sjekk de nye kravene her. Billig innredning til studentboligen Slik kan du innrede kollektivet med gratis og billige bruktmøbler.

Er hybelen din på kvadratmeter, er det bare å finne seg i at det ikke blir plass til bardisk og fussballbord. Her er innredningstipsene!

Boligen vil jo få flere kvadratmeter, og en ekstra etasje kan ha stor betydning for hva du får solgt for. Særlig det å bygge hybel i kjelleren vil gjøre store utslag for prisen på boligen. Det er Hege Kleins lille leilighet på Sinsen i Oslo et bevis på. Selv om du bare leier ut et enkelt rom i huset ditt, stilles det krav om forsvarlig planløsning og tilfredsstillende lysforhol isolasjon, oppvarming, ventilasjon og brannsikring.

Det går for eksempel ikke an å leie ut et kjellerrom uten tilstrekkelig store vinduer, påpeker advokat Magnussen. Et rom som skal leies ut må tilfredsstille krav til varig opphold og være godkjent for formålet. Det betyr blant annet at det skal være tilfredsstillende tilgang på dagslys enten det er oppholdsrom, soverom eller kjøkken. Rom for varig opphold skal ha vinduer og utsyn.

Kravet om tilstrekkelig dagslys er oppfylt når rommets dagslysflate utgjør minst prosent av gulvflaten, forteller Magnussen. Dagslysflaten er det samlede, uskjermede glassareal som formidler dagslys til rommet.

Advokaten gjør også oppmerksom på at når det bygges en ny boenhet i et eksisterende hus, gjelder dagens byggeregler fullt. See full list on huseierne. Har hybelen egen inngang, betraktes boenheten som en selvstendig boenhet, og da er kravene strengere.

De er spesifisert i teknisk forskrift tilPlan og bygningsloven. En selvstendig boenhet er en bolig som er en egen bruksenhet, og dermed også en egen branncelle.

Av hensyn til inneluft, lysforhol romopplevelse og møblering bør netto romhøyde vanligvis ikke være under meter. Lavere takhøyde kan også godkjennes i deler av rommet, men ikke i mer enn halvparten. Oppholdsrom, soverom og kjøkken skal ha et volum på minst kubikkmeter, understreker advokaten. Er takhøydenmeter oppfylles dette kravet hvis romm.

Utleier må også sørge for at rømningsveiene til enhver tid dekker behovet for rask og sikker evakuering, påpeker Annita Magnussen. Konstruksjonen må da ha tilfredsstillende branntekniske egenskaper som hindrer spredning av brann og røykgasser fra en branncelle til en annen. Det kreves også minst to rømningsveier.

Eventuelt må man kunne rømme til en korridor med minst to uavhengige rømningsveier, opplyser Magnussen. Maksimal lengde på fluktveien er meter. En rømningsdør må ha en fri bredde på meter.

Skal man kunne flykte gjennom et vindu, må bredde og høyde til sammen være minimum meter. Høyden må ikke være mindre enn meter og bredden ikke mindre enn meter. Det bør helst være rømningsvindu i alle soverom, og ellers i annethvert oppholdsrom. Vinduer som skal brukes.

I egne boenheter stilles det også krav til bodplass. Boden kan ligge i kjeller eller på loft. Det betyr at det må finnes en innvendig bod eller et skap på minimum kvadratmeter bruttoareal.

Utvendig bod skal være minst kvadratmeter stor. Adkomsten kan være fra det fri, fra et vindfang, eller fra fellesarealer.

I henhold til parkeringsnormen for småhus i Oslo er det krav om to biloppstillingsplasser pr. For utleieenheter varierer normen fra til avhengig av hvor mange rom hybelen har. Det er ikke noe i veien for at sportsboden ligger i tilknytning til en garasje. Det betyr at man kan parkere foran egen garasje, forklarer Magnussen, som anbefaler alle å sjekke parkeringsnormen der de bor.

Hvis utleieenheten ikke tilfredsstiller de tekniske kravene som er satt i Plan- og bygningsloven, kan kommunen gi pålegg, dagbøter eller forelegg, opplyser Annita Magnussen. Dagbøtene vil antagelig være minst like store som leiesummen, slik at det ikke vil lønne seg å fortsette å leie ut. Men vanligvis får man en frist til å utbedre forholdet før dagbøtene begynner å løpe.

Advokaten understreker at det ikke uten videre er gitt at leietager kan påberope seg brudd på disse reglene. Det vil avhenge av om han eller hun er klar over dem eller ikke.

Det skal nok noe til før leier kan heve kontrakten, fordi de fleste manglene vil være synlige. Men mangel på rømningsveier vil helt klart være mer alvorlig enn om det ikke finnes en sportsbo sier hun. Da kan man også risikere avkortning i forsikringsutbetalinger og reklamasjoner hvis boligen selges. Flere hundre annonser fra hele landet.

Når du skal innrede loftet på boligen din, er det viktig at du setter deg inn i regler og bestemmelser for hva du faktisk har lov til. Innrede loft – Må man søke? Mange har store planer for innredningen hjemme – og ikke like stor plass å realisere dem på. Du behøver heldigvis ikke å skrinlegge alle drømmene dine selv om du har et begrenset antall kvadratmeter å boltre deg på.

Jeg leier en 25m² hybel og ønsker gjerne tips til hvordan innrede en så liten plass på en mest fornuftig måte og andre forslag til gode løsninger. Hybelen består av en gang med skap innebygd i veggen, et bad der det ikke er plass til annet enn det som står fast der (toalett, vask og dusj) og komb. INNREDNING PÅ LAVBUDSJETT: Stripete teppe, Ludde saueskinn, tekanne, tekopper og hullmønstrede panelgardin.

Avlange puter og fat fra Indiska. Grå puff med praktisk oppbevaring fra Granit. Lilla panelgardin fra Living. Enten du er på utkikk etter komplette kjøkkensystemer som du kan tilpasse som du vil, eller enklere kjøkken du kan montere på en dag, kan vi hjelpe deg med å finne, planlegge, levere og montere det nye kjøkkenet ditt.

Kjøkken fra IKEA er både fleksible og funksjonelle og inneholder mengder av gode løsninger. Se utvalget vårt av fronter, farger og løsninger.

Spørsmål om søknadsprosessesen Hvordan søke og hva må søknaden inneholde? Hvis du skal søke selv søker du på skjema ”Søknad om bruksendring”. Søknaden må inneholde en beskrivelse av det du skal gjøre og tegninger med mål av rommet sett fra siden og ovenfra. Nye regler fra nyttår gjør at det nå er enklere å gjøre om boder, kjellerrom og loftsrom til boligrom og til utleie.

Søk blant alle typer ting i hele Norge! Men som alltid: Det er feller!