Norges Eiendomsmeglerforbund 16. Mikroleilighet til salgs for 219. Ikke så gøy å være kjøper nå 16. Se etter mestermerket "MNEF" for å finne eiendomsmeglere med kvalitet!

Listen finnes her (PDF). Lov om avhending av fast eiendom (avhendingslova) regulerer kjøper og selgers plikter og rettigheter ved kjøp og salg av fast eiendom. Hvilket løsøre og øvrig tilbehør som skal medfølge eiendommen kan avtales fritt mellom partene, men dersom det ikke foreligger en særskilt avtale, følger det av § 3-at eiendommen skal overdras med de ting som er på eiendommen og som etter lov. Løsøre kan fort bli en kime til konflikt i kjøpssituasjonen.

Konflikter om dukkehus, lamellgardiner og robotgresklippere. Noen ganger er det store sprik i hva selger mener skal være igjen ved flytting, og hva kjøper mener de har kjøpt. Kan man ta med seg kjøleskapet eller lekestuen i hagen? See full list on huseierne.

I henhold til avhendingsloven § 3-4skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Partene kan imidlertid avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg.

Hvis det er løsøre og tilbehør selger ikke ønsker skal følge med eiendommen ved salg, må selger derfor sørge for at dette blir formidlet til kjøper før bindende avtale inngås, for eksempel ved at opplysninger om dette tas inn i salgsoppgaven. Tilsvarende må kjøper ta forbehold i budet sitt hvis budgiver ønsker en annen løsning enn den som fremgår av markedsføringen. Han forteller at mange selgere og kjøpere er usikre på reglene.

Det blir sjelden store konflikter som går til rettsapparatet fordi verdiene ofte er små, men det dukker stadig vekk opp slike konflikter. Særlig mange saker er det knyttet til hvitevarer. Det er viktig å huske på at listen er rådgivende, selger kan faktisk gjøre de unntak de vil bare det informeres om det. En gammel tommelfingerregel sier at hvis ting er skrudd fast skal det henge, hvis det henger på spiker kan man ta det med.

Men hvis du har skrudd opp noe som du gjerne vil ha med deg, så er det bare å ta det ned før visning. Det som ikke er der på visning kan man ikke kreve å få me så lenge det ikke er lovnader om det i prospekt eller kontrakt, sier Pihl.

Hvis dette ikke finnes på visning, så vil selger heller ikke forvente at dette plutselig står der. Det samme gjelder frittstående kjøleskap. Pihls viktigste råd ved salg er å legge listen til grunn, men gjøre spesifikke unntak der man vil, eksempelvis kjøleskap.

Misnøye oppstår når folk føler at de ikke har fått nok eller riktig informasjon. Gå gjennom listen, og pass på at den er oppdatert. Selger må også være klar over reglene.

Jeg hadde blant annet en dame som ringte og var kjempefortvilet fordi hun ville ha med seg de fine lamellgardinene sine. Siden kjøper ville ha dem og selger ikke hadde fjernet dem på visning eller presisert at de ikke fulgte me så måtte hun la dem henge, sier han.

For en tid tilbake var det mye konflikter angående flatskjermer som var borte når kjøper overtok boligen, noe som det nå er kommet helt klare regler på. Vi kan trygt si at listen ikke hang helt med i den teknologiske utviklingen der, sier Pihl. Han fikk også et spørsmål i forrige uke om en robotgressklipper. Den var fastmontert i stativ, med sløyfe i bakken, så den ville kjøper gjerne overta.

Da ga jeg beskjed om at det kunne h. Den lange tidsbruken fører til veldig ujevn boligbygging, slik at man ender opp med for få boliger på et tidspunkt hvor markedet trenger flere. Og boligmangel er kanskje den viktigste boligprisdriveren i Oslo, foruten rentene, sier adm.

Her er oversikten over løsøre og innbo som følger med ved boligsalg, etter NEFs standardliste. Hør, hør – dette bør du vite om løsøre! Det kan lett oppstå uenighet mellom kjøper og selger om hva som følger med av løsøre ved boligovertakelsen. Her får du oversikten som gjelder hvis ikke annet er avtalt. Faktura for medlemsskap vil bli sendt per e-post ved mottatt skjema.

Løsøre Oversikt over løsøre og tilbehør til eiendommen. HVITEVARER som er i kjøkken medfølger. Løse småapparater medfølger likevel ikke.

HELDEKNINGSTEPPER, uansett festemåte 3. Under følger den komplette listen over løsøre og tilbehør som skal. Avklar også med megleren om det er løsøre og. E- Tilbudsside SPESIAL.

Og hvorfor vet vi så lite om tilbudssiden i boligmarkedet?