Løftes direkte til stedet du ønsker. Du kan flytte inn umiddelbart! Blir plassen for trang, kan du bare flytte ut på terrassen! Leif Fourong, eiendomsmegler i Svensk Fastighetförmedling.

Det ligger også svenske fritidsboliger ute på finn. Finner du drømmehytta, og den er registrert som villa, er det ingenting i veien for at du kan bruke den som fritidsbolig, og kun bruke den på sommeren, sier han. Men vær oppmerksom på at noen leiligheter har boplikt, men altså ikke hytter og hus.

Visste du at medlemmer i Huseierene får opptil prosent rabatt på byggevarer? See full list on huseierne. Fourong råder derfor kjøpelystne nordmenn til en grundig gjennomgang av boligen de vurderer å kjøpe. Boligen gjennomgås for feil og brister i bygningskonstruksjonen, og du får en rapport der du blir gjort oppmerksom på eventuelle mangler.

Ettersom kjøperen i Sverige har ti års garanti mot selgeren, velger selgeren ofte å tegne en slik tilstandsrapport før salget. Da følger det med en forsikring, og ansvaret overgis til foretaket som utfører rapporten, forklarer Fourong. Bud er ikke bindende i Sverige. I teorien kan du legge inn bud på flere eiendommer samtidig og eventuelt trekke deg fra det ene om du får tilslag på begge boligene du har lagt inn bud på.

Ingenting er klart før kontrakten er underskrevet, forteller Åsa Karlsson, eiendomsmegler i Fastighetsbyrån. Hytten er ikke din før kontrakten er underskrevet. Kjøperen må betale et tinglysningsgebyr på prosent av kjøpesummen, påpeker eiendomsmegleren.

I tillegg kommer en dokumentavgift på cirka 8kroner. Kommunale avgifter varierer fra kommune til kommune, men ligger på rundt 2 5svenske kroner. Avgiften utgjør prosent av takseringsverdien, dog høyst 6 6svenske kroner per år.

Takseringsverdien er satt av staten. Det er verdien av boligen som reflekteres i denne summen, og beliggenheten har ingenting å si. Norge og Sverige har en skatteavtale som bestemmer at salgsgevinsten skal skattelegges i begge landene, skriver skatteetaten. Den skattepliktige gevinsten beregnes etter svenske regler i Sverige og norske regler i Norge.

Skal du selge fritidsbolig i Sverige må du betale gevinstskatt i Sverige, som ligger på prosent av gevinsten. Skatt som er betalt i utlandet, kan kreves trukket fra i den norske skatten på gevinsten.

På spørsmål om i hvilket land man bør ta opp lån for å kjøpe bolig i Sverige, råder Thomas Sevang i Nordea nordmenn til å ta opp lån i Norge. Det vanligste rådet er at lånet tas opp i det landet kunden har fast adresse og inntekt. Da er det ingen valutarisiko forbundet med tilbakebetalingene, forklarer han.

Ulempen er du får en valutarisiko forbundet med eiendommen, sier han. Hvis valutakursen i landet endrer seg, vil både gjelden og normalt sett også verdien på boligen endre seg i samme takt, forklarer Sevang. Ronny Mulstad er advokat, og råder nordmenn til å bruke egen advokat når man skal kjøpe bolig i utlandet.

Han foreslår å finne en advokat med gode referanser i det landet du kjøper bolig i. Sverige er et relativt ukomplisert land å kjøpe fritidsbolig i. En av fire ligger i Norden. Etterspørselen svinger med kronekursen, men jevnt over er det stor interesse for feriehus i Sverige fra nordmenn, sier Lief Fourong i Svensk Fastighetsförmedling. Han forteller at nordmenn etterspør alle typer hus, men mest populære er de eksklusive boligene med havutsikt i prisklassen tre til seks millioner.

Flere nordmenn vil også ha små gårdsbruk. Jim Edelsvärd er eiendomsmegler i Åremäklerna, lokalisert i Jämtlan og kan fortelle om en markedsføringsstrategi som spiller på den sterke kjøpekraften og den økende interessen for feriehus i Sverige blant nordmenn. Vi vender oss til norske spekulanter når vi markedsfører sommerhus og også delvis helårsbosteder, forteller Edelsvärd.

Ifølge Edelsvärd er tettheten av norskeide hytter enda høyere i enkelte områder. I Storlien selges eksempelvis fire av fem hytter til nordmenn. Invasjonen av pengesterke nordmenn til svenske bygder får eiendomsmeglerne til å juble, men medaljen har en bakside. Nordmenn presser ut bygdas egne ungdommer.

De har større kjøpekraft, og utkonkurrerer svenskene på boligmarkedet, forteller Magnus Dahlin, konsulent i næringslivsetaten i Åre kommune. Sören Ericsson er ordfører i Strømstad kommune, der nærmere prosent av fritidsboligene selges til nordmenn. Svenske ungdommer og pengesterke nordmenn konkurrerer om de samme eiendommene. De holder liv i servicenæringen, som uten kapital fra Norge ville gått dukken, sier Ericsson.

Likevel er han positiv til nordmennenes inntog. Hytter For Alle leverer småhytter og anneks til en god pris. Enkel og rask levering. Vi levere småhytter og anneks til hele landet.

Småhytter blir stadig mer populære i Norge. Våre småhytter varierer i størrelse fra ca. Den danske produsenten Vipp har laget en minihytte på kvadratmeter som de kaller en «plug and play» fritidsbolig.

Den har en prefabrikkert struktur designet ned til minste detalj- det eneste kunden velger er hvor den skal være. Vår filosofi er å bygge velfungerende hytter med et enkelt og tydelig formspråk.

Minihytter Norge AS. Flotte omgivelser, flott utsikt, felles stran sauna og grill-plass. Og som verdsetter god design, fine detaljer og holdbare materialer. For norske kunder er flatpakke det eneste alternativet.

Next House antar at det er billigere for norske kunder å bruke en lokal snekker eller spikre sammen hytta selv, enn å få den tilkjørt ferdig bygget fra Sverige. Fem bøtelagt da de forsøkte å krysse grensen fra Sverige til Norge.

Ny dag med massive demonstrasjoner i Myanmar – over 1. Kun min reiseavstand til Sverige og ca. Images on instagram about minihytte. På reise til fjellheimen, stoppet vi over for noen timer en god natt søvn. Leverandør av Lysthus, boder og anneks samt grillhytter.

Våre anneks lages på vår fabrikk i Sverige og holder en høy kvalitet beregnet for Skandinaviske forhold. Ideen og hovedmålet med Woodyer å serieprodusere en liten miljøvennlig designhytte. Konseptet er enkelt, men samtidig multidimensjonalt, ved at det viser vei til en fremtidsrettet måte å leve og bo på hvor design, miljø, produksjon og opplevelse er integrert.

Retro er moderne arkitekttegnete hytter med effektive romløsninger som gir mye hytte per kvadratmeter. Store glassflater inviterer naturen inn. Velg dine preferanser. Eiken Hytter leverer solide norske kvalitetsbygg over hele landet direkte fra egen produksjon.

Det er mulig å besøke og overnatte på mange av Norges fyrstasjoner. Det er viktig at bygget tilpasses dine ønsker og behov og til deres tomt.

Det gjelder både de som er i Kystverkets eie, og de som er overtatt av andre. Kystverket leier fyrstasjonene ut til aktører som legger til rette for slike aktiviteter.